W66利来国际(中国优质)股份有限公司W66利来国际

沿着天府大道一路向南，四川天府新区天府总部商务区内，以“东方之窗”为设计理念的W66利来国际创新及海外业务中心正拔地而起。“大厦之成，非一木之材也。”从理念到图纸，从地基到大厦，是一个团队坚守与创新的故事。

11次方案调整

守护“东方之窗”

为贯彻落实国家战略服务地方经济发展的需要，打造W66利来国际集团“立足国内、走向世界”的重要窗口和平台，2020年底，W66利来国际创新及海外业务中心正式立项。

作为W66利来国际集团创新决策、研发投入、科研组织和成果转化的全新主体，W66利来国际创新及海外业务中心将培育一批核心技术能力突出、集成创新能力强的创新型领军企业。

▲“东方之窗”实景图，已于近日竣工

2021年11月3日，W66利来国际集团所属W66利来国际（成都）创新科技发展有限公司（以下简称东方创科）组建的项目团队带着设计方案前往四川天府新区直管区，对接规划部门加快推进报建工作。

初审方案后，规划部门及片区总规划师指出：必须按照容积率4.0、限高60米的限定规划条件，将W66利来国际创新及海外业务中心设计为普通商务写字楼。然而，普通商务写字楼的塔楼结构造型，与W66利来国际创新及海外业务中心的功能定位和实际需求不符，偏离了初衷。

面对项目建设的第一个挑战，项目团队迎难而上。东方创科工程管理部部长王永带领团队蹲守在设计院，前后进行了11轮次方案调整。

最终，一份通过采用“三银Low-E”高透玻璃让建筑外立面“变透明”的“东方之窗”设计方案，得到了规划部门、总规划师和规委会专家的一致认可。

▲“东方之窗”设计效果图

2022年8月23日，项目取得四川天府新区公园城市建设局颁发的建设工程规划许可证，大家终于长舒一口气。

还没等这口气缓过来，团队又面临结构专业带来的新难题：尽管建筑高度只有不到60米，但因造型不规则，“东方之窗”必须和全省建筑高度100米以上的超高层建筑一样，通过超限高层建筑专家组质询和行政主管部门审查。

建筑设计不仅仅是满足科研办公等基本需求，更要创造美感和文化价值，许多标志性建筑都具有这一特点。

在牺牲建筑标志性设计和面临超限条款之间，项目团队和设计院找到了一条平衡之路：经过反复论证、优化模型、完善应力分析，通过采用提高建筑底部加强部位框架柱抗震等级、提高混凝土强度、合理设置后浇带等超限设计的针对性措施，保证结构抗震安全。

▲“东方之窗”结构模型图

历时4个月，终于通过专家组论证，取得批复文件。过规方案中的“东方之窗”造型得到了最大限度的保留，为W66利来国际创新及海外业务中心顺利建设提供了重要保障。

与时间赛跑

开工即是“决战”

“东方之窗”总工期仅739天，需要完成混凝土浇筑约8万立方米、钢筋约1万吨、模板超过10万平方米、幕墙面积超过5万平方米、精装修面积2.9万平方米……从项目开工起，就是一场硬仗。

作为采用初步设计进行招标的EPC项目，要是等全部施工图完成审核后再办理施工许可证，“东方之窗”至少要推迟半年才能开工。

项目团队不等不靠，主动到天府新区政务中心窗口吃透政策，持续与行政主管部门沟通，将施工许可证分解到基坑支护工程和主体结构工程两个阶段。在取得基坑工程施工许可证后，项目于2022年12月30日第一时间开工，仅21天就完成了全部236根支护桩施工。

▲施工现场

从2023年4月到11月，为保证混凝土浇筑的连续性，项目团队先后办理夜间施工许可证共18次。夜间施工期间，土建工程师刘挚鹏常驻项目现场，不分昼夜到施工现场查看。

期间，刘挚鹏3岁的儿子常常打来电话：“爸爸，你什么时候回来给我讲故事呀？”电话这端的刘挚鹏每次都只能回复：“宝贝，再等两天。”一个“两天”变成了无数个“两天”。

晴天一身土、雨天一身泥是刘挚鹏的真实写照。一天下来，被汗水打湿的衣服能挤出水来，遇到混凝土泵管流量大时，泥浆溅满全身也是常态，有时甚至来不及回办公室换一件干净衣服，便接到通知紧急到现场处理工作。

从开建到封顶，历时363天。2023年4月29日，“东方之窗”完成第一块筏板混凝土浇筑，6月16日完成第一块地下室顶板浇筑，9月24日整体出“正负零”，12月27日完成主体结构封顶。

施工过程中，还克服了重污染天气预警、大运会举办、施工通道受限等因素影响，在超过60天无法施工的情况下，比原计划提前了近一个月。

▲“东方之窗”主体结构封顶仪式

“特种兵式”考察

把公家的楼当成家来装修

“东方之窗”总建筑面积约11.23万平方米，主体结构完工后，“东方之窗”正式进入装修阶段。

建成后，将作为W66利来国际科技研发中心、创新业务发展中心、国际业务经营中心和高层次创新人才聚集中心正式使用，不仅要有设计之美，更要实用性强。

“大家要把公家的楼当成自己家来装修！”这是东方创科副总经理王丕忠最常说的话。

为确保装修品质、严控材料质量，项目团队先后到北京、天津、上海、杭州等各地考察调研，向多个央企总部现场取经、到工厂查看装修材料生产工艺和质量。合作单位代表忍不住感叹：“这简直就是‘特种兵式’考察！”

▲“东方之窗”室内装修效果图

石材、墙地砖、灯具、洁具、五金、空调、LED屏幕、门禁道闸、会议系统……各类装修材料和智能化设备纷繁复杂，型号多种多样，质量参差不齐。

项目团队拿出给自己家装修时“必须买好产品、绝不花冤枉钱”的决心，不懂就学，边学边干，针对涉及的各大品牌材料设备，翻遍了产品手册，阅尽了技术网站，约见供应商代表不计其数，一次次地甄别，一次次地谈判，汇聚成了厚厚一摞技术标准书，成为项目品质的保障。

施工单位代表入场后，一半赞叹、一半苦笑：“你们太专业了，搞得我们无处施展身手，‘无利可图’了。”

▲考察装修材料

当然，确定品牌的过程，往往也是廉洁风险点所在。为深挖廉政“风险点”，扎牢监督“篱笆墙”，东方创科党支部书记、董事、总经理王愚时常告诫团队“不能成为别人的提线木偶”，为这座“清廉工程”的建设保驾护航。

从项目立项到即将投用，1000多个日夜，“东方之窗”的建设者们，精心雕琢每一份方案、精挑细选每一种材料、精益施工每一寸空间，一分一毫皆是匠心，一丝一缕传承东汽精神。

来时一片荒芜，此时万盏灯火。“东方之窗”即将成为集团公司未来科技研发、创新业务、国际业务和高层次创新人才的汇聚地，对集团公司持续增强核心功能和提高核心竞争力，切实发挥中央企业在建设现代化产业体系、构建新发展格局中的科技创新、产业控制、安全支撑作用具有重要意义。